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空放的意思就是借款人不需要向贷款机构提供任何抵押、担保,就可以获得贷款。

一般来说,空放贷款大多是通过民间借贷机构办理,利息相对来说会比较高。因此申请人在办理空放贷款的时候一定要注意,如果借贷机构给出的年利率超过了36%,超过部分将被视为无效利率,借款人可以不支付。

签借款合同注意事项如下:

1、要明确借款人的信息;

2、要在合同中明确约定利息;

3、要在合同中明确约定偿还期限;

4、在合同中明确约定还款方式;

5、要在合同中明确约定违约责任;

6、要求借款人提供担保;

7、要在合同中明确约定发生纠纷后的管辖法院;

8、合同中的数字除了用阿拉伯数字之外还要用专用汉字表述出来。

长期借款融资的优点主要有:

1.融资速度快。

在借贷双方协商一致,签订合同后,借方即可获得资金,而不必经过证券管理部门的审核批准,手续简单,能迅速融集到所需资金。

2.资金成本低。

这有两方面的原因,

(1)项目主体向金融机构借款,不必像发行证券那样需要支付较高的发行费用,融资费用低(2)长期借款的利息可在所得税前支付,具有抵税作用。

3.具有财务杠杆的作用。

长期借款的利息相对普通股而言是固定的,故与债券融资、优先股融资类似,具有财务杠杆的作用,即当项目主体获得丰厚的利润时,普通股股东会享受到更多的利益。

4.不影响普通股股东的控制权。

由于提供长期借款的贷款人无权参与项目主体的经营管理,无投票表决权,因此,不会影响项目主体股东的控股权。

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